EPFA de Guyane :

AVIS D’ENQUÊTE PUBLIQUE

Portant ouverture d’une enquête publique préalable à la déclaration d’utilité publique (DUP)
du projet d’aménagement et de redynamisation du centre-ville de la commune de Saint-Laurent du Maroni,
à l’échelle des six (6) îlots prioritaires définis dans le cadre
du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU)

Le préfet de la Guyane a ordonné l’ouverture d’une enquête publique, préalable à la déclaration d’utilité publique du projet de redynamisation des 6 îlots prioritaires du centre-ville de la commune de Saint-Laurent du Maroni, et sur le fondement des articles R.112-1 et suivants du code de l’expropriation pour cause d’utilité publique ;

Cette enquête est prescrite du vendredi 14 mars 2025 au mercredi 9 avril 2025 inclus

Le NPNRU couvre 3 secteurs de la commune de Saint-Laurent du Maroni, dont le centre-ville ancien comprenant notamment les 6 îlots prioritaires dans le cadre du NPNRU. Le projet d’aménagement du centre-ville à l’échelle de ces 6 îlots prioritaires, prévoit la création de 5 300 m² de surfaces commerciales, de 5 980 m² de logements neufs et 220 m² de logements réhabilités et locatifs, ainsi que l’aménagement d’espaces publics et la création d’une médiathèque.

Le maître d’ouvrage est l’Établissement Public Foncier et d’Aménagement de la Guyane (EPFAG). La personne chargée du suivi du dossier pour le maître d’ouvrage est Mme Justine BOURGEOIS – j.bourgeois@epfag.fr

Le président du tribunal administratif de Guyane a désigné, par décision n°E25000003/97 du 30 janvier 2025, M. Neil AMBOUILLE en qualité de commissaire enquêteur.

Durant toute la durée de l’enquête publique, les pièces du dossier d’enquête publique et documents relatifs au projet seront consultables :

➢ en version papier :

• à la mairie de Saint-Laurent du Maroni – direction de l’Urbanisme et de l’Aménagement de la ville, située 25, rue Georges Gueril – 97320 Saint-Laurent du Maroni, et ouverte les lundi, mardi et jeudi de 8h à 12h et de 14h à 17h, et les mercredi et vendredi de 8h à 12h

➢ en version numérique :

• sur le site dématérialisé :
https://www.registre-numerique.fr/npnru-saint-laurent-maroni

• sur le site internet des Services de l’État en Guyane :
https://www.guyane.gouv.fr/Publications/Enquetes-publiques/2025

Un poste informatique permettant un accès gratuit au dossier d’enquête publique est mis à disposition du public à l’adresse, aux jours et horaires suivants :

Direction juridique et du contentieux – Bâtiment HEDER – RDC – rue Élisa ROBERTIN – 97 307 Cayenne Cedex, du lundi au vendredi de 8h à 13h.

Ce dossier comprend :

– la notice explicative ;
– le plan de situation ;
– le plan périmétral ;
– les caractéristiques principales des ouvrages les plus importants ;
– l’appréciation sommaire des dépenses envisagées.

Durant toute la durée de l’enquête publique, le public pourra consigner ses observations et propositions sur l’utilité publique de l’opération:

• par écrit, sur le registre d’enquête publique, tenu à la disposition du public à la direction de l’Urbanisme et de l’Aménagement de la ville de Saint-Laurent du Maroni ;

• sur le registre dématérialisé :
https://www.registre-numerique.fr/npnru-saint-laurent-maroni 

• par courriel :
npnru-saint-laurent-maroni@mail.registre-numerique.fr ou dga-djc-enquetes-publiques@guyane.gouv.fr

• sur le site internet des services de l’État en Guyane :
https://www.guyane.gouv.fr/Publications/Enquetes-publiques/2025 via l’onglet « Déposer une observation »;

• par voie postale, à l’attention de M. Neil AMBOUILLE, à l’adresse suivante :

Services de l’État en Guyane – Direction générale de l’administration – Direction juridique et du contentieux (DJC) – CS 57008 – 97 307 Cayenne Cedex.

Toutes les observations devront parvenir durant la période de l’enquête publique et au plus tard le mercredi 9 avril 2025 avant la fermeture de la direction de l’Urbanisme et de l’Aménagement de la ville de Saint-Laurent du Maroni pour les observations écrites, et avant minuit pour les observations dématérialisées. Les observations adressées par voie postale devront être reçues par la DJC au plus tard le mercredi 9 avril 2025.

Le commissaire enquêteur recevra le public à la Direction de l’Urbanisme et de l’Aménagement de la ville de Saint-Laurent du Maroni, au cours des permanences suivantes :

– vendredi 14 mars 2025 de 8h à 12h
– mercredi 26 mars 2025 de 8h à 12h
– mercredi 9 avril 2025 de 8h à 12h

À l’issue de l’enquête publique, le préfet de la Guyane est l’autorité compétente pour se prononcer sur l’utilité publique de l’opération de redynamisation du centre-ville de la commune de Saint-Laurent du Maroni, à l’échelle des six (6) îlots prioritaires définis par le NPNRU.

Pendant un an à compter de la date de clôture de l’enquête, le rapport et les conclusions seront tenus à la disposition du public à la Direction de l’Urbanisme et de l’Aménagement de la ville de Saint-Laurent du Maroni. Ils seront également consultables pendant un an sur le site internet suivant :

www.guyane.gouv.fr/Publications/Enquetes-publiques/2025

Cayenne, le 17 février 2025

Le Préfet,

Pour le Préfet et par délégation,

La Secrétaire Générale des services de l’État

Florence GHILBERT